Перед постройкой дома необходимо получить ряд согласований с местными органами исполнительной власти. Только в этом случае строительство будет полностью законным.

В разных регионах РФ существуют довольно существенные различия в порядке получения разрешений на строительство зданий и сдачи их в эксплуатацию.

В общем случае для того, чтобы начать строительство дома, необходимо пройти следующие процедуры:

1. Получение разрешения на строительство дома

2. Заказать акт обследования участка

3. Согласовать план организации участка (строений) в пожарной и санитарно-эпидемиологической инспекциях

4. Оформить строительный паспорт объекта

Для того, чтобы получить разрешение на строительство, необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти с заявлением, к которому прикладывается паспорт, документы на землю, копию проекта дома (либо строительный паспорт проекта), копию лицензии организации, выполнявшей проект.

Акт обследования участка можно получить в отделе геонадзора комитета по архитектуре вашего района.

Согласование плана организации участка в пожарной и санитарно-эпидемиологической инспекциях, а также согласование газовой и энергетической схем с соответствующими службами является необходимым условием для получения строительного паспорта.

Для оформления и получения строительного паспорта объекта (не путать со строительным паспортом проекта) необходио проедоставить отдела районной архитектуры оригинал и копию паспорта, свидетельство прав на землю, план участка, заявление на имя главы района о разрешении на строительство дома.